宝くじ

不動産投資って儲かるの?主婦が片手間に大家さんになってもいいの?

質問

最近、「主婦が不動産投資で資産1億円!」とか見ますが、実際どうなんですか?

日本の人口が減って、空き家が増えて、古家を改装リノベーションして賃貸するっていうけど、この低金利の時代に賃貸で家を借りる人って多いのでしょうか?

てか、人口減っていってるんだったら借りる人も少なくなって行きますよね?
不動産業界は売り抜けたいだけでしょうか?

皆さんの回答をまとめると・・・
・質問者さんの言うように、不動産会社のカモになっているのかも・・・
・投資はよく考えて!自己責任で。

 


tomatoトマトさん
そんな都合の良い話で儲かっているのなら、なぜ皆、資産が一億円以上ないのでしょうか。

答えは簡単なはずです。良く考えましょう。


akachanあかちゃんさん
物件の価値、賃貸したときに継続してかりていただけるような魅力ある物件か?

管理費積立金固定資産税毎月毎年かかる費用もさしひいても残る金額があるのか?


syabons泡さん
夢みたいな話ですよねー。何億円もの宝くじが当たる人もいますので、不動産投資で一億円稼ぐ主婦もいるでしょう。


スポンサーリンク


roboロボさん
固定資産税や管理費・修繕積立金はオーナーが負担します。

儲かる様にするには、購入した不動産の支払いが無ければ利益が出ますが、そうで無い場合は殆ど利益が出ません。


raburasuポケモンさん
低金利ですが、不動産ローンを組めないくらいの収入の人も、増えています

不動産を買ったは良いが、多額の支払いを途中で放棄して、賃貸に移りすむ人も、多いですよ

低金利って言ったって、何10年ローンですから引越しの多い人などは、家買ってもどこに転勤させられるか分かりませんし、

地震もありますから賃貸で住んでれば家のローン背負う事ないですからね

不動産屋の促進もあるでしょうが1億円作るには、不動産、株、会社経営ぐらいしか、普通に考えたらないでしょう

主婦でパートしてるぐらいじゃ、お金おっつきませんからね

株は、当てが外れたら、見るも無残だし、ただの使い込みだって旦那さんに言われちゃいますよ。仕手筋にやられちゃうのがおちです

不動産は目に見える資産ですから、旦那さんにも説得しやすいですよね

手堅いんじゃないんですか?

株も会社経営も、百戦錬磨の連中と戦うより、不動産であれば自分の不動産にお客が入るように、促進して行くだけですからね

主婦と言う安定的ポジションに、入った人は

株や会社経営でバタバタするよりノンビリ何もしなくてよい、資産さえ買えばいい不動産経営に着手の方が、痛い目見なくてすむって事じゃないですか


purinプリンさん
空室リスクを減らすためには需要の減りにくい立地かどうかが第一でしょう。
大都市付近の駅近、大学近くなどは需要が安定しています。


bosutonいぬさん
不動産投資は都心の一等地の場合ですと土地の値段も上昇しているのでもうかるといわれています。


ozisanおじいさん
不景気で不動産を購入ではなく、賃貸する人が増えてきているので、不動産投資し賃貸として貸し出すことは立地によっては儲かると思います。


mazyos魔女さん
世間一般的な不動産投資家は不動産事業会社の出口でしかない。

不動産事業会社は一般的消費者へ転売する事が生業ですから


pandaパンダさん
売り抜けたいだけかな~
空き家で誰も入らない時は補てんしてくれるならいいよと返してみてわ。


スポンサーリンク


kurisクリ男さん
まだまだ賃貸を利用する人もいるでしょうが、物件や地域によると思います。投資の仕方によっても利益は変わってくるのではないでしょうか。


kumaくまさん
先に投資が必要なんて結構なリスク。

皆が皆成功するとは限らず、不動産会社はその成功した1部の人を取り上げて売れるときに売っときたいという戦略じゃないかなー。


kisya汽車さん
不動産投資と言っても土地やマンションの購入に限らず、株式や投資信託で間接的に投資する方法もあります。

Jリートはマイナス金利に追い風なのでオススメです!


kappaかっぱさん
私も、ほぼ同感です。
ですが、都会の中古物件は海外(特に、中国人)が買いたがっていると聞きました。

そういった方々をターゲットにすれば投資目的もあるかもしれませんね。


kaizyuuゴジラさん
バブルが崩壊したときも同じようなことになりましたよね。人口減ってるのでその通りです。


hukuwaにんぎょうさん
不動産業界がただ売りたいだけだと思う。人口減ってるのに売れるわけがない。


hukurouふくろうさん
それ騙されてるよw
今時賃貸で家を借りる人なんているわけないってw

不動産の人間が上手いこと言って騙そうとしてるだけ


hadoukenカメハメさん
いい家にして高く売ることこそが不動産だし安く買いつけておきたいんでしょ